Descripción
«LA MORA» condominio
Mascagni 1948 – Hurlingham Superficie del predio: 1219 m2
Duplex de 89 mts. cubiertos desarrollados en:
Planta Baja: Living comedor, cocina con barra desayunadora y toilette. Espacio garage descubierto al frente y patio al fondo con parrilla y lavadero cubierto.
Planta alta: dos habitaciones y escritorio ó tercer dormitorio y baño completo.
MAS INFO:
El proyecto plantea la distribución de 12 lotes en un predio de más de 1200 mts.
Dicho predio, se ubica en una zona residencial de Hurlingham .
En relación a la infraestructura del predio, los ductos para telefonía y Tv por cable se dispondrán subterráneos y por cañerías. Los alimentadores para electricidad y distribución de Gas también irán enterrados según normas de la compañía prestadora.
La alimentación de agua para servicio y consumo será obtenida por perforaciones y la evacuación cloacal se realizará a red externa.
El proyecto contempla realizar la calle con pavimento articulado y cordón cuneta de hormigón armado , un espacio guarda coche en garden block para cada Unidad Funcional y la iluminación general de la calle.
El conjunto tendrá un acceso con portón automático y control de acceso .
La vivienda esta edificada sobre platea de hormigón.
Los muros son de ladrillo hueco portante o de ladrillo común ambos tejidos con hierros entre hiladas según cálculos
Las paredes interiores no estructurales son de ladrillos huecos y revocados con grueso y yeso o fino a la cal.
Las paredes de los baños y cocina se encuentran revestidos con cerámicos de primera calidad al igual que sus pisos, según planos y planilla de locales.
Muros y cielorrasos van pintados con látex, carpinterías de madera y marcos chapa con esmalte sintético/satinado/brillante.
En el living y comedor los solados son de cerámicos, los dormitorios y pasillo superior son de piso flotante.
Las cañerías de agua fría y caliente son de termofusión y los desagües cloacales en awaduck .
Las cañería de electricidad son de plástico y los cables y térmicas, aprobados de primera calidad.
La calefacción esta compuesta por piso radiante con caños giacomini o similar y caldera dual baxi main 24 o aquaterm, o silmilar.
La carpintería exterior es de aluminio modena o similar color blanco o similar con herrajes de primera.
La carpintería interior son puertas placa con nido de abeja enchapada en pino/cedro para pintar con marcos de chapa 18 y herrajes de primera calidad.
Los frentes de placard son de puerta corredizas con puerta de melamina color blanco.
Los muebles de cocina , bajo mesada son de melamina color blanco con herrajes color aluminio .
La losa es de viguetas y ladrillo zapo, de 0,10 cm de espesor según calculo.
El cielorraso es de tipo durlock ,la gritería es de fv y/o similar .
La escalera esta compuesta con ángulos amurados al muro, con escalones de madera dura.
Los artefactos sanitarios son ferrrum o similar de primera, color blanco.
Vereda de acceso es de durmientes de quebracho y el espacio guarda coche es con garden block, la calle es de pavimento articulado.
Las medidas son aproximadas y sujetas a planos finales de mensura.
